項(xiàng)目成本作為項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的成本服務(wù)線，雖然不直接涉及實(shí)體建設(shè)，但在整個(gè)項(xiàng)目周期中也發(fā)揮著重要作用。接下來，根據(jù)我在房屋建筑機(jī)電專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，簡要介紹了如何從項(xiàng)目成本開始。

一，識圖

    藍(lán)圖不僅是項(xiàng)目實(shí)體的基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目成本的基礎(chǔ)。因此，地圖識別是介紹的第一步。所謂地圖識別，就是學(xué)會看地圖，理解設(shè)計(jì)師的意圖，不多也不少地再現(xiàn)圖紙的設(shè)計(jì)信息。例如，圖紙應(yīng)埋在地下5米長，管徑為DN100鍍鋅鋼管，你卻“看”成是在地面上放一段6米長的管徑DN50的塑料管，這不是笑掉大牙嗎？所以，識圖是根本，要把圖紙的“一”看成“一”。

二、了解工藝

    在很大程度上，沒有必要了解圖形過程，但了解圖形過程非常有助于圖形識別。工藝是工藝操作方法和工藝的綜合體現(xiàn)。有一件事，只有當(dāng)你了解了它的來龍去脈，你才能知道它是什么樣的東西。例如，一堵墻需要砌磚、抹灰和刮膩?zhàn)硬拍茏罱K成為成品。如果你不了解這個(gè)過程，你可能會認(rèn)為你可以通過砌磚來移交大樓，這也是容易遺漏的原因之一。

三、了解定額

    定額是指從整體生產(chǎn)過程中進(jìn)行考察，規(guī)定社會平均必要的消費(fèi)量標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)叫做配額。這是定額的名詞解釋，可能有點(diǎn)混亂。簡而言之，它是完成某一過程所需的人、材料、機(jī)器等。對過程的理解有助于促進(jìn)對配額的理解，兩者相互促進(jìn)。定額描述和人力資源機(jī)器的大部分內(nèi)容可以在過程中反映出來。因此，我不明白配額意味著什么。我的建議是去現(xiàn)場看看。不要只是閉門造車。

四，算量

   工程造價(jià)培訓(xùn)班最基本的要素是工程量和價(jià)格。計(jì)算數(shù)量就是計(jì)算工程量，也就是說，計(jì)算剛才圖紙識別步驟中5米長的管道，因?yàn)閳D紙不會清楚地寫出總共有多少管道。如果你掌握了上述三個(gè)步驟：地圖識別、技術(shù)和定額，計(jì)算數(shù)量是一件自然的事情。早期的計(jì)算量大多是手工計(jì)算，強(qiáng)點(diǎn)是結(jié)合表格計(jì)算。近年來，電算化發(fā)展迅速，基本上取代了手工計(jì)算，效率大大提高。

五，組價(jià)

   項(xiàng)目成本的第二個(gè)基本要素是價(jià)格。這個(gè)價(jià)格有兩個(gè)含義：一個(gè)是單價(jià)，另一個(gè)是總價(jià)，這兩個(gè)是我們需要的。無論是定額招標(biāo)項(xiàng)目還是清單招標(biāo)項(xiàng)目，我們都需要按照定額進(jìn)行分組價(jià)格。每個(gè)過程構(gòu)成每個(gè)子項(xiàng)，子項(xiàng)構(gòu)成整個(gè)項(xiàng)目。組價(jià)，簡單地說，就是說，我們在單價(jià)上做得很好。許多不同的單價(jià)對應(yīng)大量的工程量，這構(gòu)成了整個(gè)項(xiàng)目的成本。當(dāng)然，我們也需要考慮非實(shí)體費(fèi)用，如費(fèi)用、措施、稅收等。對于那些擁有大量內(nèi)部綜合單價(jià)的人，沒有必要設(shè)定單價(jià)。只需直接應(yīng)用其單價(jià)。

   以上是引入項(xiàng)目成本的基本步驟，這在很大程度上只是一個(gè)概念性的描述，或者是一個(gè)引入的過程。只要你腳踏實(shí)地，一步一步地開始，這并不難。要是想系統(tǒng)學(xué)習(xí)，還是建議跟著造價(jià)培訓(xùn)班系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，西安造價(jià)培訓(xùn)班歡迎您給我們的在線老師發(fā)私信。